Après la prolongation de l'investissement locatif fin 2017 par le gouvernement jusqu'en 2021, le principal dispositif de défiscalisation immobilière reste la loi Pinel 2019. Cette loi permet d'encourager les promoteurs à construire des logements à destination locative dans les grandes agglomérations françaises comme Paris, Lyon, Marseille ou encore Toulouse et Rennes.
Cette incitation à la construction se fait indirectement en encourageant les investisseurs via une grosse remise fiscale proportionnelle aux prix du logement acheté.